Skats uz viesnīcu "Radisson Blu Latvia" un Brīvības ielu. Foto - Zane Bitere, LETA
Rīgas centrs, kas reiz bija Latvijas uzņēmējdarbības, kultūras un sabiedriskās dzīves sirds, pēdējos gados pukst gausāk – tukši skatlogi, slēgti veikali un kafejnīcas, sludinājumi par pieejamām telpām arvien biežāk rotā skatlogus pretstatā iekšā aicinošām un uzrunājošām izkārtnēm. Lai šo situāciju mainītu, Latvijas Nekustamo īpašumu darījumu asociācija (LANĪDA), gandrīz pusgada garumā sadarbojoties ar Rīgas domi, Latvijas Tirdzniecības un rūpniecības kameru (LTRK), uzņēmēju organizācijām un citiem partneriem, sagatavojusi plašu priekšlikumu kopumu, lai Rīgas centru padarītu pievilcīgāku uzņēmējiem, iedzīvotājiem un viesiem.
Pilsētu, īpaši galvaspilsētu, centri vienmēr bijuši magnēti, kas kūsājošās sabiedriskās un līdz ar to arī piemērotās uzņēmējdarbības dēļ pievelk iedzīvotājus un viesus. Pilsētas centrs var būt kā upe, kas plūst un piepilda ar dzīvību, ja to pareizi attīsta un uztur. Tāpēc LANĪDA uzņēmās iniciatīvu organizēt pasākumu ciklu, kurā mēģināt risināt jau ilgi visiem acu priekšā esošo problēmu.
LANĪDA sagatavotajos priekšlikumos īpaša uzmanība pievērsta uzņēmējdarbības aktivizēšanai. Viens no galvenajiem risinājumiem ir tukšo skatlogu novēršana. Tiek piedāvāts izveidot vadlīnijas skatlogu noformēšanai un ieviest “skatlogu galerijas” konceptu, kur mākslinieki, dizaineri un jaunie uzņēmēji varētu izmantot tukšās telpas. Tāpat ierosināts ieviest īpašas grantu programmas jauniem uzņēmējiem un sniegt finansiālu atbalstu esošajiem.
Svarīgs aspekts ir arī nodokļu politikas maiņa. LANĪDA piedāvā piešķirt nekustamā īpašuma nodokļa (NĪN) atlaides telpām, kurās aktīvi darbojas uzņēmumi, un pat ieviest NĪN atbrīvojumus telpām, kas pārveidotas par dzīvojamo fondu.
Tas palīdzētu ne tikai piesaistīt uzņēmējus, bet arī uzlabotu iedzīvotāju dzīves apstākļus centrā.
Savukārt, lai veicinātu cilvēku kustību un uzturēšanos Rīgas centrā, LANĪDA piedāvā veikt mobilitātes uzlabojumus. Starp galvenajiem priekšlikumiem ir attīstīt Rīgas centru (izņemot Vecrīgu) kā auto draudzīgu videi. Tas gan nenozīmē autobraucēju dominanti, bet gan iespēju iebraukt centrā un uz laiku tur novietot auto. Šo var risināt, parūpējoties par daudzstāvu autostāvvietu izbūvi netālu no centra, bezmaksas stāvvietu testa periodiem vakaros un brīvdienās, kā arī atcelt elektroauto bezmaksas novietošanu neierobežotā laikā. Līdztekus tam turpināt drošas un integrētas gājēju un velosipēdistu infrastruktūras izveidi.
Īpaši tiek uzsvērta nepieciešamība domāt par vides, dzīves un biznesa kvalitāti Brīvības ielā, piemēram, ieviešot bezmaksas stāvvietas uz ietvēm vienas stundas periodam.
Tas varētu veicināt ne tikai satiksmes plūsmas uzlabošanos, bet arī pievilināt vairāk klientu vietējiem uzņēmumiem.
Lai Rīgas centrs kļūtu par pievilcīgu galamērķi gan iedzīvotājiem, gan tūristiem, nepieciešams attīstīt publisko un kultūras telpu. LANĪDA ierosina atjaunot Daugavas krastmalas pievilcību, paplašinot gājēju joslas un izveidojot kafejnīcas un aktivitāšu zonas. Tāpat tiek rosināta Tallinas un Miera ielas kvartālu veida koncepta ieviešana citviet Rīgas centrā.
Viens no interesantākajiem priekšlikumiem ir gājēju tilta izveide no ostas uz Vecrīgu, kas ne tikai atvieglotu piekļuvi tūrisma objektiem, bet arī uzlabotu Rīgas centra tēlu kā modernai un ilgtspējīgai pilsētai.
LANĪDA uzskata, ka Rīgas centra attīstībā svarīga loma ir gan īpašniekiem, gan iedzīvotājiem, patērētājiem un uzņēmējiem. Tā ir visaptveroša “ekosistēma”, kur katrs elements spēlē nozīmīgu lomu. Piemēram, īpašniekiem jāuzņemas atbildība par ēku estētisko un tehnisko stāvokli, savukārt iedzīvotājiem jābūt aktīviem pilsētvides veidošanā.
Tiek rosināts arī mazināt birokrātisko slogu, lai uzņēmējiem būtu vieglāk īstenot projektus un pielāgot telpas jauniem biznesa modeļiem. Šeit īpaša loma būs sadarbībai starp uzņēmējiem un Rīgas pašvaldību.
LANĪDA priekšlikumi – kopumā gandrīz 60 – ir skaidrs ceļvedis, kā Rīgas centrs var kļūt par dzīvīgu un pievilcīgu vietu, kur apvienojas uzņēmējdarbība, kultūra un sabiedriskā dzīve. Lai gan ceļš uz šī redzējuma īstenošanu būs izaicinošs, šis priekšlikumu kopums ir pirmais būtiskais solis. Tagad ir svarīgi, lai Rīgas dome un citi iesaistītie partneri aktīvi strādātu pie šo ideju īstenošanas, lai Rīgas centrs atgūtu savu spožumu un nozīmi.
Lai turpinātu ideju un risinājumu meklējumus Rīgas centra vides labiekārtošanai un biznesa aktivizēšanai, LANĪDA kopā ar Rīgas domi un SIA Rīgas nami 25. februārī organizēs Rīgas centra ideju laboratoriju, kurā vienkopus tiksies uzņēmēji, apkaimju organizāciju pārstāvji, Rīgas domes un izpildinstitūciju pārstāvji.
Autors ir Latvijas Nekustamo īpašumu darījumu asociācijas (LANĪDA) valdes priekšsēdētājs
