Ilustratīvs attēls no pixabay.com
Nekustamā īpašuma novērtēšana ir nepieciešama dažādu iemeslu dēļ, piemēram, finansēšanai, nekustamā īpašuma pārdošanai vai pirkšanai, ieguldījumu analīzei, īpašuma apdrošināšanai un taksācijai, taču vairākumā gadījumu, iespējams, tā ir visnoderīgākā, iegādājoties mājokli ar bankas aizdevumu.
Neatkarīgs ekspertu novērtējums mājokļa pircējam un finansētājam apliecina, ka īpašums ir novērtēts atbilstoši tirgus līmenim. Īpašuma iegādāšanās, izmantojot aizdevumu, bieži vien ir viens no svarīgākajiem ģimenes lēmumiem, tāpēc ir ļoti svarīgi, lai pērkamais nekustamais īpašums atbilstu pieprasītajai cenai vai tirgus vērtībai. Neskatoties uz to, ka nekustamo īpašumu vērtētāju ir daudz, reti kurš pievērš uzmanību visām mūsdienu nekustamā īpašuma niansēm. Realitātē daudzi joprojām ir pieraduši un izmanto salīdzināšanas metodi, kuras pamatā ir īpašuma tiesību likumā noteiktās pārdošanas darījumu cenas.
