Pēdējais vēsturiskajā Mežaparkā: premiālo dzīvokļu projekts Lakeside nosvin spāru svētkus

Ķīšezera krastā, vienā no gleznainākajām Rīgas apkaimēm, norit premium klases dzīvojamā projekta Lakeside būvniecība, un nupat nosvinētie spāru svētki iezīmē nozīmīgu posmu šī projekta attīstībā – konstrukciju pabeigšanu un pāreju uz nākamo būvdarbu fāzi: fasāžu, inženiertīklu, publisko telpu un dzīvokļu apdares darbiem. Pirmā ēka Allium tiks nodota ekspluatācijā līdz šā gada vasarai, bet viss projekts – līdz 2026. gada beigām.

Lakeside attīstība ir būtiska arī Mežaparka kontekstā – tas ir pēdējais projekts Mežaparka vēsturiskajā apbūves zonā, kuram piešķirta atļauja būvniecībai virs diviem stāviem. Četru stāvu apbūves augstums paver 360 grādu panorāmiskus skatus uz Ķīšezeru, Saules dārzu, apkārtējo priežu meža masīvu un vēsturisko Mežaparku. Tas nozīmē arī to, ka līdzīga mēroga un augstuma jaunbūves šajā apbūves zonā nākotnē vairs iegādei nebūs pieejamas – šāds piedāvājums Mežaparkā ir faktiski neatkārtojams.

Lakeside projektu veido deviņas dzīvojamās ēkas ar 67 dzīvokļiem platībās no 49 līdz 358 kv.m. Pieejami 2 līdz 5 istabu dzīvokļi ar griestu augstumu līdz 3,80 metriem. Visiem dzīvokļiem ieplānotas plašas terases, tāpat projektā paredzētas 50 mantu noliktavas, velonovietnes un 120 autostāvvietas ar elektromašīnu uzlādes stacijām. Projekta kopējā dzīvokļu platība pārsniedz 11 000 kvadrātmetrus, savukārt labiekārtotā teritorija – 10 000 kvadrātmetrus, no kuriem gandrīz puse (4800 kvadrātmetri) atvēlēta ainaviski veidotām dārzu teritorijām. Tāpat iedzīvotāju ikdienas komfortu papildinās konsjerža serviss un iedzīvotājiem paredzēta lounge zona, kā arī kafejnīca ar āra terasi, kas būs pieejama arī plašākai publikai. No projekta spilgtākajām priekšrocībām izceļami četri penthouse dzīvokļi ar īpaši plašām terasēm un privātiem jumta dārziem, kā arī 360 grādu panorāmas skatiem.

Projekta arhitektūras autors ir Austris Mailītis (Mailitis Architects), ainavu arhitektūru veido ainavu arhitekts Ronalds van der Hilsts (RVDH – Design & Landscape Architecture) no Beļģijas, galvenais interjera partneris ir KRASSKY, savukārt publisko telpu un demo dzīvokļa dizainu izstrādā interjera dizaineris Dave Komare (Kо́mare Studios).

Jau kopš tā pirmsākumiem Mežaparks bijis īpaša pilsētas oāze, ko par mājvietu izvēlējusies Latvijas sabiedrības elite un kultūras personības, savukārt rajona jūgendstila (tostarp tā paveida Heimatstil) villas, Šveices vasarnīcu stila apbūve, neoklasicisma un funkcionālisma stila ēkas, kā ari zaļie dārzi veidojuši vidi, kas nekustamā īpašuma premium segmentā saglabā savu neatkārtojamo vērtību arī šodien. Lakeside šo prestižu papildina ar mūsdienīgu kopienas dzīves modeli un kvalitatīvu publisko telpu programmu, vienlaikus izceļot arī projekta investīciju potenciālu: ņemot vērā Mežaparka ierobežoto apbūves apjomu un stabilo pieprasījumu premium segmentā, Lakeside pozicionējas kā ilgtermiņa ieguldījums ar stabilu kapitāla noturību.

Projekta koncepts balstīts Mežaparka kā pilsētas zaļākās apkaimes raksturā. Jau 20. gadsimta sākumā Mežaparks, toreiz pazīstams kā Ķeizarmežs, kļuva par vienu no pirmajām dārza pilsētām Eiropā, kur dabas tuvums un cilvēkam draudzīga dzīves vide ir ilgtspējīgas pilsētplānošanas pamatā.

Interjerā iemiesota leģendārā arhitekta Frenka Loida Raita (Frank Lloyd Wright) ideja par arhitektūras, interjera un mēbeļu vienotību – dizains ir elastīgs, cilvēkcentrēts un cieši saistīts ar dabu, veicinot mierpilnu dzīves vidi un apzinātas attiecības ar apkārtējo ainavu. Estētiskā iedvesma projektā definēta kā 1970. gadu Kalifornijas modernisms, kas šeit pārtulkots laikmetīgā, ziemeļnieciskā valodā.

Izceļama arī satiksmes pieejamība – Rīgas centrs no Lakeside sasniedzams aptuveni 15 minūtēs, Vecāķu pludmale – 25 minūtēs, bet Rīgas lidosta – 30 minūtēs, vienlaikus saglabājot mierpilnu ikdienu dabas tuvumā. Papildu vērtību sniedz Mežaparka aktīvās atpūtas infrastruktūra, kas šādā apjomā nav sastopama nevienā citā Rīgas apkaimē: teniss, futbols, golfs, pludmales volejbols, skriešana, riteņbraukšana, slēpošana un dažādi ūdenssporta veidi. Turpat blakus atrodas Ķeizarmeža sporta centrs ar peldbaseinu, savukārt Ķīšezers piedāvā burāšanas un vindsērfinga iespējas – tieši šeit savulaik aizsākās organizēts vindsērfings Latvijā, un plašais, seklais ezers ar labu vēju nodrošina īpaši piemērotus apstākļus gan burāšanai, gan vindsērfingam. Apkārtējo meža celiņu tīkls ir piemērots gan garām pastaigām, gan rīta skrējieniem vairāku kilometru garumā.

Paralēli būvdarbiem tiek īstenoti apdares risinājumi ar uzsvaru uz ilgmūžīgiem, laikmetīgiem materiāliem un izpildījuma kvalitāti: ēku fasādēs paredzēts dabīgais akmens un profilēti koka paneļi akcentu zonās, publiskajās telpās – travertīns, koka paneļi un flīzes, bet dzīvokļos – ozola parkets, dabīgs akmens vannasistabās un slēdži no nerūsējošā tērauda.

Dzīvokļu rezervācijas jau ir uzsāktas un to cenas ir no 3900 eiro/m² (bez apdares). Atsevišķās projekta ēkās visi dzīvokļi būs pieejami arī ar pilnībā pabeigtu apdari. Projekta cenu līmeni nosaka augstā arhitektūras kvalitāte, ekskluzīvā lokācija un ierobežotais jaunbūvju piedāvājums Mežaparkā – faktori, kas Lakeside ierindo premium segmentā. Projekts uzstāda jaunu kvalitātes latiņu Mežaparka dzīvojamo projektu attīstībā un nostiprina Mežaparka statusu kā vienu no vērtīgākajām un pieprasītākajām dzīvesvietām Rīgā.

Projektu īsteno Latvijas nekustamo īpašumu attīstītājs Q, kā misija ir radīt ainaviskas mājvietas, kas ceļ cilvēka dzīves kvalitāti. Q īpašnieki ir Vita Liberte, Aigars Zelmenis, Edgars Zaduško un Vilnis Štrams. Vita Liberte ir juriste (BDO Law un BDO Latvia vadošā partnere), mākslas kolekcionāre, mecenāte un uzņēmēja, Kim? Laikmetīgās mākslas centra valdes locekle. Aigars Zelmenis un Edgars Zaduško ir uzņēmēji ar vairāk nekā 20 gadu pieredzi dizaina un interjera nozarē, KRASSKY līdzdibinātāji. Komandā ir arī Vilnis Štrams, kurš studējis Tallinas Mākslas akadēmijā un Helsinku Tehniskajā universitātē, kā arī uzkrājis ilggadēju pieredzi arhitektūrā, pilsētplānošanā un attīstībā. Vita Liberte un Vilnis Štrams ir arī VV Foundation dibinātāji.