dzīvokļu īpašnieki
- Viedoklis
- 20.05.2025.
Kā uzlabot gauso daudzdzīvokļu namu renovācijas tempu?
Saskaņā ar Ekonomikas ministrijas un Centrālās statistikas pārvaldes datiem Latvijā kopumā ir apmēram 39 500 daudzdzīvokļu māju, no kurām pēdējo 10 gadu laikā ar valsts atbalstu renovētas vien aptuveni 1600 ēku — tātad nepilni 4%.
- Viedoklis
- 19.05.2025.
Dalītā īpašuma problēma: 30 gadi bez risinājuma
Sasteigti un politiski, nevis juridiski, motivēti likumi šobrīd un arī 90. gados tagad noveduši pie tā, ka dzīvokļu un zemes īpašnieki nonākuši neapskaužamā situācijā.
- Viedoklis
- 12.05.2025.
Kāpēc zemes īpašnieki Latvijā ir padarīti par barības ķēdes vājāko posmu?
Satversmes tiesa atzinusi par sarežģītu lietu par zemes īpašnieku tiesībām saņemt taisnīgu atlīdzību dalītā īpašuma situācijās, kur zeme piespiedu kārtā tiek lietota daudzdzīvokļu ēku vajadzībām.
- Viedoklis
- 23.04.2025.
Bezmaksas veselības pārbaude daudzdzīvokļu mājām veicinās māju siltināšanu
Līdzīgi, kā veicam veselības pārbaudi pie ārsta, lai saprastu, kāds ir mūsu veselības stāvoklis, pirms mājas renovācijas uzsākšanas ir jānoskaidro ēkas tehniskais stāvoklis – kas jālabo un jāuzlabo.
- Viedoklis
- 19.08.2024.
Neapdrošināts daudzdzīvokļu nams ir kā auto bez OCTA
Kad privātmājā plīst ūdensvads vai vētras laikā jumtam uzkrīt koks, īpašnieks apzinās, ka būs nepieciešams remonts un, visticamāk, tas prasīs ievērojamas izmaksas. Taču daudzdzīvokļu mājās situācija bieži vien ir citāda. Daudzi iedzīvotāji uzskata, ka viņu atbildība beidzas līdz ar dzīvokļa durvīm, tāpēc, saskaroties ar negaidītām remonta izmaksām par koplietošanas telpu vai ēkas elementu bojājumiem, viņi bieži ir pārsteigti un neapmierināti ar neplānotiem izdevumiem.
- Māja un ģimene
- 12.05.2024.
Siltāk un lētāk
Siltināt daudzdzīvokļu ēku ir izdevīgi, draudzīgi videi, un lielu daļu no šī procesa izdevumiem sedz valsts. Taču tā sākšanai vajag īpašnieku iniciatīvu un spēju vienoties
- Viedoklis
- 11.12.2023.
Lielu daļu padomju laikos būvēto daudzdzīvokļu ēku vajadzētu nojaukt
Sliktā tehniskā stāvoklī esoši stāvvadi, tekošs jumts, brūkoši balkoni un vāja energoefektivitāte – tās ir tikai dažas no problēmām, ar kurām jāsadzīvo lielai daļai Latvijas iedzīvotāju, kas mīt padomju un pirmskara laikā būvētos daudzdzīvokļu namos. Turklāt šo ēku renovācija lielākoties nav ekonomiski pamatojama – milzīgās investīcijas, kas nereti ir līdzvērtīgas paša īpašuma vērtībai, tāpat nenovērsīs likstas pilnībā. Ko darīt? Nojaukt un būvēt vietā jaunas ēkas? Ideālā pasaulē tas būtu vissaprātīgākais risinājums. Vienlaikus ļoti svarīgi ir saprast, kāpēc vispār esam nonākuši tik tālu un ko darīt, lai situāciju nepasliktinātu vēl vairāk.
- Viedoklis
- 02.08.2023.
Vai tiešie maksājumi pasargās godprātīgos maksātājus?
Jaunais Daudzdzīvokļu dzīvojamo māju pārvaldīšanas likums, kuram būtu jāstājas spēkā jau nākamgad, paredz būtiskas izmaiņas attiecībās starp dzīvokļu īpašniekiem vai visiem kopīpašniekiem un komunālo pakalpojumu sniedzējiem. Svarīgākais – būs iespējami tikai tiešie norēķini. Taču iecerētie normatīvie akti diemžēl nerisina seno un sasāpējušo problēmu – neatgūstamo parādu norakstīšanu.
- Viedoklis
- 21.04.2023.
Kā risināt strukturālās problēmas, kas izraisījušas mājokļu krīzi?
llgtermiņa mājokļu politikas trūkums valstī ir izraisījis mājokļu krīzi. Rīgas Tehniskās universitātes eksperti ir secinājuši – padomju laikos celtajām daudzdzīvokļu mājām nolietojums ir sasniedzis kritisko slieksni. Tas ir drauds - ja tuvāko gadu laikā netiks veikta plaša padomju blokmāju renovācija, daudzi cilvēki var palikt bez mājokļa.
- Viedoklis
- 13.03.2023.
Kuram jāmaksā par daudzdzīvokļu namu novērtēšanu?
2020. gadā Valsts kontrole likumības un lietderības revīzijā “Vai tiek izpildīti priekšnoteikumi pašvaldību pārvaldīšanā un kontrolē esošu ekspluatācijā pieņemtu ēku atbilstībai drošuma prasībām?” secināja, ka kopš denacionalizācijas efektīva pieeja mājokļu drošībai valstī faktiski neeksistē. Tātad rūpes par daudzdzīvokļu namiem atstātas novārtā kopš 90. gadu sākuma.
- Viedoklis
- 20.12.2022.
Lai nepieļautu mājas nonākšanu līdz avārijai, pieejams valsts atbalsts
Ziņa par neseno avāriju daudzdzīvokļu mājā Bolderājā, kur atdalījās jumta panelis un iekrita bēniņu stāvā, daudziem ne tikai raisīja satraukumu, bet arī lika aizdomāties, vai kaut kas līdzīgs nevar atgadīties viņu dzīvesvietās.
- Viedoklis
- 11.11.2020.
Namu apsaimniekošanas tirgum jākļūst regulētākam un caurspīdīgākam
Vai esat ievērojuši, ka reizēm pat blakus esošo daudzdzīvokļu māju vizuālais izskats atšķiras kā diena pret nakti? Viena ir sakopta, kāpņu telpas tīras, uz palodzēm zaļo istabas augi, bet otra – noskretusi, ar neremontētām koplietošanas telpām un vēl padomju laikos uzstādītām pastkastītēm? Kā tas ir iespējams, ja namu apsaimniekošanas biznesā valda ļoti sīva konkurence?
