Fantastiem pastāstīšu piemēru. Ja likums tiešām atbilst te aprakstītajam, tad:
Mājā bez mana vēl 59 dzīvokļi. Zeme robežojas ar 3 mājām, kur sekcijās 2-4 dzīvokļi stāvā, tātad vidēji 15 sekcijā (to skaits atšķirīgs) , kopā ap 150. Daļa no tiem nav privatizēti, tātad īpašnieku kopskaits mazāks (pamēģini noskaidrot), dažu īpašnieki izīrējuši un paši tālumā. Savu augšējā stāva dzīvokli gribu pārbūvēt, skarot nesošās konstrukcijas un komunikācijas, tātad vajadzīgs tehniskais projekts un būvatļauja. Tas, ka nekas no iecerētā neskar nevienu manu kaimiņu, izņemot 4 apakšējos, prasības neatvieglo. Likuma priekšā bez nozīmes arī tas, ka lielāki daļai nav redzams pat mans dzīvoklis, kur nu vēl tā iekšiene. Detālplānā daudzdzīvokļu mājas īpašniekus nolasīt var tikai tas, kurš to nav redzējis. Zemes dienestam izsniegt man ziņas par svešiem īpašumiem pienākuma nav. Teorētiķi, ko nu?
Ar būvatļaujas apstrīdēšanu tiešām ir uzlabojums, bet kā reāli funkcionēs šis – “…trīs darba dienu laikā būs jāinformē nekustamo īpašumu īpašnieki, kuru īpašumi robežojas ar būvniecībai plānoto zemes gabalu, nosūtot paziņojumu ierakstītā pasta sūtījumā uz deklarēto dzīvesvietas vai juridisko adresi…” grūti iztēloties. Sevišķa jautrība paredzama adresu meklēsanā, īpaši, ja vēl būvobjekts ir starp daudzdzīvokļu mājām, kur dzīvokļu īpašniekiem pieder arī zemes daļa (zemes nodokli ta šie maksā). Un kur lai liek būvtāpeli, rekonstruējot dzīvokli?
Būvvaldei, kas izsniedz atļauju, ir detālplāns, kur var redzēt visas pieguļošās adreses un VZD var atrast visu info – ar to nevajadzētu būt problēmām un ar daudzzīvokļu mājām ir pavisam vienkārši (mājas numurs un visi dzīvokļi pēc kārtas). Pie tam izsūtīt ierakstītas vēstules maksā lētāk nekā piem. apturēt būvniecību uz gadu. Kas man raisa jautājumu, tad vai tas, ka es nenosūtu vēstuli kādam no īpašniekiem, vai es esmu izpildījis šos nosacījumus? Piem., man ir divi kaimiņi – viens ok un otrs kašķīgs. Ja es nosūtu nekašķīgajam, bet nenosūtu kašķīgajam, vai es esmu izpildījis likumu vai nē?
Nasing spešal – Ja lasījāt uzmanīgi, tad par būvatļaujas apturēšanu mums domstarpību nav, bet par adresu vienkāršo atrašanu unn vēstuļu izsūtīšanu (3 dienu laikā) – kad būsiet praksē izmēģinājis, tad parunāsim.
3 dienu laikā pēc lēmuma pieņemšanas, bet tas jau nenozīmē, ka attīstītājs atrast adresātus nevar sākt agrāk (kamēr tiek gatavots pieteikums būvatļaujai!). Ne jau dienā, kad tiek saņemta būvatļauja, attīstītājs saprot, ka īstenībā viņam ir arī kaimiņi :)
Komentāri (21)
Aivars Krauklis 18.04.2013. 17.13
Fantastiem pastāstīšu piemēru. Ja likums tiešām atbilst te aprakstītajam, tad:
Mājā bez mana vēl 59 dzīvokļi. Zeme robežojas ar 3 mājām, kur sekcijās 2-4 dzīvokļi stāvā, tātad vidēji 15 sekcijā (to skaits atšķirīgs) , kopā ap 150. Daļa no tiem nav privatizēti, tātad īpašnieku kopskaits mazāks (pamēģini noskaidrot), dažu īpašnieki izīrējuši un paši tālumā. Savu augšējā stāva dzīvokli gribu pārbūvēt, skarot nesošās konstrukcijas un komunikācijas, tātad vajadzīgs tehniskais projekts un būvatļauja. Tas, ka nekas no iecerētā neskar nevienu manu kaimiņu, izņemot 4 apakšējos, prasības neatvieglo. Likuma priekšā bez nozīmes arī tas, ka lielāki daļai nav redzams pat mans dzīvoklis, kur nu vēl tā iekšiene. Detālplānā daudzdzīvokļu mājas īpašniekus nolasīt var tikai tas, kurš to nav redzējis. Zemes dienestam izsniegt man ziņas par svešiem īpašumiem pienākuma nav. Teorētiķi, ko nu?
0
Aivars Krauklis 18.04.2013. 12.28
Ar būvatļaujas apstrīdēšanu tiešām ir uzlabojums, bet kā reāli funkcionēs šis – “…trīs darba dienu laikā būs jāinformē nekustamo īpašumu īpašnieki, kuru īpašumi robežojas ar būvniecībai plānoto zemes gabalu, nosūtot paziņojumu ierakstītā pasta sūtījumā uz deklarēto dzīvesvietas vai juridisko adresi…” grūti iztēloties. Sevišķa jautrība paredzama adresu meklēsanā, īpaši, ja vēl būvobjekts ir starp daudzdzīvokļu mājām, kur dzīvokļu īpašniekiem pieder arī zemes daļa (zemes nodokli ta šie maksā). Un kur lai liek būvtāpeli, rekonstruējot dzīvokli?
4
0
-1
Atbildēt
+1
0
Atbildēt
0
-2
Atbildēt
+1
0
Atbildēt
@Una Grinberga > Aivars Krauklis 18.04.2013. 12.44
Būvvaldei, kas izsniedz atļauju, ir detālplāns, kur var redzēt visas pieguļošās adreses un VZD var atrast visu info – ar to nevajadzētu būt problēmām un ar daudzzīvokļu mājām ir pavisam vienkārši (mājas numurs un visi dzīvokļi pēc kārtas). Pie tam izsūtīt ierakstītas vēstules maksā lētāk nekā piem. apturēt būvniecību uz gadu. Kas man raisa jautājumu, tad vai tas, ka es nenosūtu vēstuli kādam no īpašniekiem, vai es esmu izpildījis šos nosacījumus? Piem., man ir divi kaimiņi – viens ok un otrs kašķīgs. Ja es nosūtu nekašķīgajam, bet nenosūtu kašķīgajam, vai es esmu izpildījis likumu vai nē?
0
Aivars Krauklis > Aivars Krauklis 18.04.2013. 12.57
Nasing spešal – Ja lasījāt uzmanīgi, tad par būvatļaujas apturēšanu mums domstarpību nav, bet par adresu vienkāršo atrašanu unn vēstuļu izsūtīšanu (3 dienu laikā) – kad būsiet praksē izmēģinājis, tad parunāsim.
0
Una Grinberga > Aivars Krauklis 18.04.2013. 13.30
3 dienu laikā pēc lēmuma pieņemšanas, bet tas jau nenozīmē, ka attīstītājs atrast adresātus nevar sākt agrāk (kamēr tiek gatavots pieteikums būvatļaujai!). Ne jau dienā, kad tiek saņemta būvatļauja, attīstītājs saprot, ka īstenībā viņam ir arī kaimiņi :)
0
ineta_rr > Aivars Krauklis 18.04.2013. 14.31
Stacionāro radaru sāga liek domāt, ka pat valsts policijai rokas par īsu, lai noskaidrotu zemes īpašniekus.
0