„Nolikto atslēgu” princips ar vienu roku dod, ar otru ņem
Saistītie raksti
Analīze /
3. novembris
Aiziet pie citas
Viedoklis /
26. jūnijs
Līdz ar paaudzēm mainās aizņemšanās kultūra
Viedoklis /
17. jūnijs
Kā, gaidot labākus laikus, nepalikt tukšām rokām?
Komentāri (29)
Normunds 12.12.2014. 12.54
Nekas netika minēts par to, ka nolikto atslēgu princips neļaus atkal zviedru bankām pūst NĪ burbuli.
3
v_rostins > Normunds 12.12.2014. 14.39
Normunds
Burbuli pūta valsts kroplie kreditēšanas noteikumi, Krievijas pircēji un mūsu pašu idiotu, kā Dombrovska, neizmērojamā alkatība, kas aptumšo saprātu.
0
Normunds > Normunds 12.12.2014. 14.45
Valsts izdeva noteikumus, bet naudu deva bankas – bez abiem faktoriem nekāda burbuļa nebūtu.
0
v_rostins > Normunds 12.12.2014. 14.57
Normunds
Cik gan labi būtu, ja nebūtu NA, MNA, Lemberga un zviedru bankas, tikai nezinu ar ko tad intelektuāli alternatīvi apdāvinātie piesegtu savu atbaidošos plikumus.
0
Normunds 12.12.2014. 12.52
Varētu pat teikt, apzināti tiek veidota situācija, lai nekustamā īpašuma tirgus cena kristos.
==========
Rīgā nekustamā īpašuma cenas ir neadekvātas un tām ir jākrīt.
0
Normunds 12.12.2014. 12.50
Atskatoties uz periodu, kad pirmās iemaksas apmērs bija 10 procentu, ir skaidrs, ka risks bija ievērojams gan kredīta devējam, gan ņēmējam.
===============
Banku resursi ir neizsmeļami, savulaik deva 110% no dzīvokļa vērtības ar 0% pirmo iemaksu.
0
Normunds 12.12.2014. 12.47
Parādnieku jautājums nozarē joprojām nav sakārtots, un kamēr mēs gaidām iespējamu risinājumu,
============
Nesagaidīsiet, jo šīs pašas bankas, izmantojot savu neizprotami lielo ietekmi uz politiķu prātiem, bloķē jebkuru saprātīgu lēmumu. Bankas nav ieinteresētas maksāt komunālos maksājumus, kamēr pašas ir dzīvokļu īpašnieces. Cilvēkiem ir jāņem vērā, ka daudzdzīvokļu mājā, kurā ir bankai piederoši dzīvokļi, komunālie maksājumi būs daudz augstāki, jo banku nesamaksātie komunālie maksājumi tiks sadalīti uz galviņām un labticīgajiem maksātājiem būs jāsedz visi parādi. Tāpēc neiesaku pirkt dzīvokļu tajās mājās, kur bankām pieder īpašumi.
0
Normunds 12.12.2014. 12.39
Šo strīdīgo Maksātnespējas likuma grozījumu spēkā stāšanās atlikta
=======================
Kas tur strīdīgs? Tā notiek visā civilizētā pasaulē, arī demokrātijas citadelē ASV. Vai kādam ir kas iebilstams pret ASV vadošo lomu demokrātijas pasaulē? Vai bankas Latvijā apstrīd ASV demokrātiskumu?
Latvijā šī norma ir “strīdīga” tikai dēļ korupcijas.
1
andrejs > Normunds 12.12.2014. 14.30
Latvijā šī norma ir “strīdīga” tikai dēļ korupcijas.
————————
jāņem vērā, ka Dombrovska aste ir iespiesta “rietumu” bankas latviski nerunājošo “akcionāru” alkatīgajās ķetnās. Viņš ir pilnīgi atkarīgs no banku biznesa labvēlības.
0
Krix 12.12.2014. 12.22
Lai atslēgu princips strādātu, un iespējams vēl apkarotu pamatīgu ēnu ekonomikas elementu, vajag paralēli strādāt pie krietni paaugstinātām NĪN likmēm īpašumu spekulantiem un “marinētājiem” – visiem tukšu telpu turētājiem, jo neadekvātas īpašumu cenas nav vien jauno ģimeņu problēma – tas ir kā vēzis veselīgā ekonomikā, kas neļauj attīstīt ražošanu un arī būvniecību starp citu ! Minētie grozījumi arī ļautu vienreiz sakārtot LV nenormālo īres tirgu, kur valda milzu cenas un praktiski neviens neko nemaksā nodokļos par savu rūpalu !
Ir gan nepieciešams nolikto atslēgu princips, gan NĪ tirgus korekcija atbilstoši vietējai un nevis no Krievijas izzagtās naudas priktspējai, kā arī paaugstinātus nodokļus tiem, kuru īpašumā ir vairāki NĪ, un vēl lielākus tiem, kuru īpašumā ir konstanti tukši īpašumi !!!!
2
Austras koks > Krix 12.12.2014. 12.33
Pievienojos!
0
v_rostins > Krix 12.12.2014. 14.53
Krix
Ir jābūt adekvātam NĪ nodoklim un ir jāaizliedz pašvaldībām sniegt nodokļu atlaides nerezidentiem, ja dzīvojamā īpašuma kadastrālā vērtība pārsniedz n summu uz vienu deklarēto un par otro un trešo mājokli. Apbrīnoju kādreiz Rietumberlīnes centru, kad ja kāds veikaliņš vai kafejnīca atstāja īrētās telpas, jau pēc nedēļas tur bija jauni īrnieki un izmainīts interjers. Rīgas centrā 25% dzīvokļu nav apdzīvots un ļoti daudz veikala telpu pa pusgadam vai pat ilgāk gaida jaunus īrniekus, jo saimnieks, vakardienas utubunga, grib vienā rāvienā nopelnīt miljonu.
0
Austras koks 12.12.2014. 11.54
Mazliet offtopiks.
11. novembrī IR pirmajā lapā tika publicēta LGBT atklātā vēstule tieslietu ministram – http://www.ir.lv/2014/11/11/lgbt-tieslietu-ministrs-ir-visiem-latvijas-iedzivotajiem
Komentāros rakstīju:
“Ceru, ka TM pa punktiem arī atbildēs un korekti pasūtīs šitos visos krāsainos draudziņus.
Un ceru, ka ja būs tāda TM atbilde, tad IR to nopublicēs pirmajā lapā tāpat kā šo vēstuli.”
Cik noprotu, tagad tāda atbilde ir: “Laulības un ģimenes jēdziens Latvijā paliks nemainīgs, ‘Mozaīkai’ strikti atbild Rasnačs” – http://m.delfi.lv/latvija/article.php?id=45332224
Tad nu vēlētos, lai IR paši vai LGBT caur IR šeit PIRMAJĀ LAPĀ NOPUBLICĒ TO ATBILDI.
2
Austras koks > Austras koks 12.12.2014. 12.15
Šeit pieejama pilnā TM atbilde – https://www.tm.gov.lv/lv/aktualitates/tm-informacija-presei/dzintars-rasnacs-laulibas-un-gimenes-jedziens-latvija-paliks-nemainigs
0
andrejs > Austras koks 12.12.2014. 14.27
labi, ka Rasnačs ir Tieslietu ministrs, nevis kāda viņķele vai egnere
0
Absints 12.12.2014. 11.49
Tipiski latviski – gribam kā labāk, sanāk kā vienmēr.
Nolikto atslēgu princips ir padarījis savu dzīvokli par neiespējamu lietu, paceļot pirmo iemaksu no 10% uz 30%. Jaunajām ģimenēm nu tas ir nereāli.
Tā rezultātā (jau!) ir pieaugušas īres cenas. Jaunajām ģimenēm tagad ne vien nav iespējams nopirkt dzīvokli, bet arī ikdienā jāmaksā vairāk.
Nolikto atslēgu princips ir anulējis valsts programmu jaunajām ģimenēm – bankas atsakās to piemērot.
Kas šinī situācijā ir ieguvējs?
Ģimenes? Nē, savs dzīvoklis nu ir kļuvis neiespējams. Īres maksa pieaugusi.
Bankas? Nē, kreditēšana pārtraukta un nu pārtraukums pagarināts vēl uz 3 mēnešiem. Peļņas nav.
Vai ieguvējs ir prātīgs, apsverošs kredītņēmējs? Nē ieguvējs varēt būt avantūristisks, neapdomīgs kredītu izmantotājs, kuru nu Valsts vairāk aizsargās.
Ieguvēji ir tā deputātu grupa, kas lobē puritāniskos likumus, likumus, kuru mērķi ir cēli, bet kuri praksē nes pretēju efektu. Malači, juma tas ir izdevies, variet braucīt vēderu un priecāties kādi jūs esat labie tautas aizstāvji!
Kārtējais ceļa gabaļinš uz elli nobruģēts!
9
Austras koks > 12.12.2014. 11.56
Ķīps: “Nolikto atslēgu princips ir padarījis savu dzīvokli par neiespējamu lietu, paceļot pirmo iemaksu no 10% uz 30%. Jaunajām ģimenēm nu tas ir nereāli.
Tā rezultātā (jau!) ir pieaugušas īres cenas. Jaunajām ģimenēm tagad ne vien nav iespējams nopirkt dzīvokli, bet arī ikdienā jāmaksā vairāk.”
_____________________________
Tas ir īslaicīgi, varbūt uz gadu. Un kur jūs pēdējos gados esat redzējuši 10% pirmo iemaksu?!?!
Nolikto atslēgu princips ir adekvāta un loģiska lieta.
0
v_rostins > 12.12.2014. 12.22
Kips
Kremļa mauku, ZRP(v) saimnieki, čekisti un krievu bandīti: Esterkins, Suharenko, Bērnus un Fils var blefot cik tik uziet. Banka, kas neizsniedz kredītus ir vai nu finanšu piramīda, naudas mazgātuve, vai nolemta izputēšanai. Par karteļu
vienošanos bankas var izdrāzt uz desmitiem miljonu eiro. Pat neskatoties, ka čekas nopirktie žuļiki nopārdeva Citadeli tiem, kas neveidos konkurenci banku sektorā, tirgus un Briseles uzbrēciens visu noliks savās vietās, kā tas ir normālās valstīs.
0
Normunds > 12.12.2014. 13.13
Ķipam
Kāpēc gan valstij neradīt mājokļu programmu pa tiešo jaunajām ģimenēm? Valstij naudas par maz? Ak, nē – korupcija, jāiesaista bankas, lai tām ir peļņa. Savulaik visi valsts kantori pirka automašīnas līzingā no bankām – valsts, kura tur rokās 30% IKP, ņem līzingā sūda mašīnas. Brīnums, ka KNAB nevienu par šādu korupcijas shēmu nav noķēruši.
0
Absints > 12.12.2014. 13.43
Uz Austras koku. 10% bija jaunajos projektos, par kuriem bankas bija zinošas (bija vai nu daļēji finansējušas, vai pārpirkušas, inventarizējušas)
Kas būs pēc gada, nezinu. Neesmu zīlnieks. Varam jau sevi mierināt ar domu, ka cenas samazināsies, bet fakts ir tads, ka jaunā ģimene šobrīd dzīvokli nopirkt vairs nevar un īres cenas ir pieaugušas. Zinot cik “gudri” ir likumdevēji, dikti šaubos, ka kāds vispār mēģināja prognozēt un analizēt kreditēšanas līknes un īres cenu izmainu dinamiku. Galvenais, lai cēli nodomi…
0
nomale > 12.12.2014. 14.03
Ķīps. Ja banka kopā ar būvnieku man pārdod īpašumu par 100000, bet tā reālā vērtība ir 20000, tad tā ir krāpšana, kas balstīta uz manu NĪ jomas nepārzināšanu!
0
andrejs > 12.12.2014. 14.19
Ak, nē – korupcija, jāiesaista bankas, lai tām ir peļņa
——————————
Valstij taču bija sava banka – Citadele, caur to varēja brīnišķīgi realizēt pirmā mājokļa programmu jaunām (heteroseksuālām) ģimenēm. Visas skandināvu bankas būtu aptaisījušās ar saviem jaunajiem noteikumiem.
0
Normunds > 12.12.2014. 14.40
Ķīps Tipiski latviski – gribam kā labāk, sanāk kā vienmēr.
=============
Un par šo var dabūt spļāvienu sejā.
0
v_rostins > 12.12.2014. 15.16
andrejs
programmu jaunām (heteroseksuālām) ģimenēm.
______________
Kas tas par fenomenu, gimene ir gimene. Domāju, ka nolādētiem čekas pederastiem Latvijā neizdosiem panākt, ka kādai gimenei būtu kaunīgi jāsauc sevi par “heteroseksuālu”
0
andrejs > 12.12.2014. 15.20
to rostins
Eiropā man jau tagad jāparakstās kā vecvecāks Nr.4, un arī sieva jāsauc par “partneri”… Vārdi sieva un vīrs Jevropā ir aizliegti.
0
viedoklis_lv 12.12.2014. 08.01
Ja kārtējo reizi Banku lobijs ņems virsroku (un acīmredzot ka ņems) tad tiks atgriezta atpakaļ iespēja, kas paredz, ka nebūs obligāti nolikto atslēgu princips, bet gan kā vienmēr – kredīta ņēmējs riskē ar visu un nekas tam netiek atlaists, Bankas to tur parādu jūga līdz mūža beigām. Ja pastāv abi šie principi tad jebkuram loģiski domājošam cilvēkam, kas nav Banku lobija korumpēts ir spēja pateikt, ka nolikto atslēgu principa pakalpojuma produkts būs speciāli veidots absolūti neizdevīgs, nekonkurētspējīgs tikai ķeksīša pēc, lai tāds būtu, jo likums to prasa. Bankām nebūs nekāda motivācija konkurēt savā starpā par zemākiem % un mazāju iemaksu pie nolikto atslēgu principa. Pilnīgi nekāda – jo būs business as usual. Ja būtu tikai nolikto atslēgu princips, kas paredz ka Bankām jāuzņemas lielāka atbildība – tad tās būtu spiestas konkurēt savā starpā un mazināt gan % gan pirmo iemaksu. Tagad – tas ko dara valdība ar šīm jaunām izmaiņām ir darba simulācija kā rezultāts nozīmē, ka atgriežamies kur bijām – tikai vēl sliktāk – ir jau zaudēta šī nolikto atslēgu principa iespēja. Tā ir izgāzta.
2
+5
-1
Atbildēt
+3
0
Atbildēt
@v_rostins > viedoklis_lv 12.12.2014. 09.56
viedoklis_lv
Ja būtu tikai nolikto atslēgu princips, kas paredz ka Bankām jāuzņemas lielāka atbildība
________________
Kāda gan normālos apstākļos bankai liela atbildība, ja tā finansē 70 vai 80% no īpašuma cenas, kā citur pasaulē, es šeit nerunāju par mākslīgi uzpūstu NĪ tirgu? Vienīgais bankām piešķirtās visatļautības, kas padara cilvēku, pēc tam, kad banka ar kriminālu tiesas izpildītāju palīdzību pārdevusi ieķīlāto NĪ pati sev par 20% cenas, padarot klientu par mūža parādnieku, iemesls kremļa mauku, kleptokrātu un kolorādu, ZRP(v) centieni izspiest no Latvijas pēc iespējas vairāk latviešu.
0
v_rostins > viedoklis_lv 12.12.2014. 15.21
Piebildīšu.
Ja banka līzingā pārdod pašas, savam bijušam klientam nolaupīto mājokli, tā bez kāda riska var piedalīties arī ar 95% pašas kapitālu.
0