Valsts atbalsta programma mājokļa iegādei – finansiāli spēcīgām mājsaimniecībām
Saistītie raksti
Viedoklis /
13. novembris
Neskaidrība aug
Viedoklis /
6. novembris
Uzņēmumu kreditēšana kā nosacījums valsts attīstībai – kā to veicināt?
Eksperta viedoklis /
3. novembris
Finanšu neprasme Latvijā
Tops /
3. novembris
Kur labāk dzīvot?
Analīze /
3. novembris
Aiziet pie citas
Komentāri (44)
Davies 27.05.2016. 20.39
Vai jūs domājat, kā iegūt aizdevumu? Jums ir nopietni nepieciešama steidzama aizdevumu, lai sāktu savu biznesu? Vai esat parādā? Šī ir jūsu iespēja, lai sasniegtu savu vēlmi, mēs dodam individuālie aizņēmumi, biznesa aizdevumus un korporatīvo aizdevumu un visu aizdevuma veidu, ar 2% procentiem vairāk informācijas, sazinieties ar mums pa e-pastu ([email protected])
0
brigita_damme_rtk_lv 14.08.2014. 12.29
Atbalsts tiem, kam atbalsts mazāk nepieciešams. Izskatās ķeksīša bezriska projekts no valsts un biznesa projekts ar valsts garantijām no banku puses. Vienvārdsakot, publiski koruptīvs pasākums.
0
nefratete 12.08.2014. 21.54
Raksta neatradu vienu – pamatojumu, ka pirkt ir lētāk nekā īrēt. Atspoguļojuma, cik izmaksā īrēt tur nav vispār.
0
lebronj2356 12.08.2014. 13.27
Ļoti atvainojos, bet tā programma ir štrunts :
1) Kāpēc jaunām ģimenēm ar bērniem, tad tiem, kuriem bērnu nav – laipni lūgti mest naudu zemē barojot izīrētāju neremdināmo apetīti….
2) Skaidri redzams, ka iedalītie līdzekļi ir nepietiekami, balstoties no esošajām cenām, kaut vai padlaiku tipveida projektiem, nemaz nerunājot par “januajiem projektiem” !
3) Vai brīdī, kad dzīvokļu cenas uzrādā arvien nesamērīgākus apmērus un vēl vairāk atraujas no LV iedzīvotāju vidējā algas pret 1 kv.m. īpašuma būtu vajadzīgs vēl viens NĪ tirgus sildīšanas instruments papildus TUA ?
4) Par pašu pirmo iemaksu, valsts sedz tikai daļu no tās, pārējo jāmeklē pašam. Vai deputāti ir pārlapojuši pēdējā laika īres sludinājumus ? Pateikšu priekšā – tur cenas jau ievērojami sit pušu analogo dzīvokļu mēneša kredītmaksas…kā sakrāt, maksājot kosmiskas īres un komunālo cenas – labs jautājums !
Daudz prātīgāks bija kaut kur izskanējis risinājums šo naudu ieguldīt jauno ģimeņu īres namos – šādi tiktu pie vienas reizes nošauti vairāki zaķi :
– atvēsināts īres un dzīvokļu/īpašumu otrreizējais tirgus, to novedot līdz LV algām adekvātam līmenim;
– ģimenēm piedāvājot lētus īres dzīvokļus būtu iespēja saprast ko viņi vēlas un tam sakrāt naudu(līdzekļu uzkrāšana ir jebkuras labklājīgas sabiedrības pamatā), varētu piedāvāt izpirkuma tiesība šiem mājokļiem, kad tajos nodzīvots zināms laiks !
– Iespējams ne viena vien ģimene izsķirtos par privātmājas iegādi vai būvniecību, tādējādi nepērkot un palīdzot depresīvu Latvijas dzīvojamo rajonu nojaukšanā un mūsdienām atbilstošas dzīves vides radīšanā !
Kopumā var teikt – gribējām kā labāk, iznāca kā vienmēr !
10
lebronj2356 > lebronj2356 12.08.2014. 15.49
It kā smieklīga atbilde, bet ļoti daudzus emigrēt spiež arī tas, ka cilvēks nevar atļauties sev nopirkt mitekli par LV algām t.i. kārtējā pazīme, ka NĪ LV ir pārcenots priekš mūsu algām ! Jo tas, ka pelnot Rīgā’, īpašumu nopirkt var Madonā ir nenormāli
0
Zoņtiks > lebronj2356 12.08.2014. 16.39
nulle, es saprotu – tu esi emigrējusi, bet ne jau visiem ir vienalga kur dzīvot.
Krix, pievienojos tam, ka cenas ir neatbilstošas un arī tās TUA pret nekustamo īpašumu ir jāaptur. Varas pārstāvjiem būtu jādomā kā patiešām efektīvi atbalstīt jaunās ģimenes – tas palīdzētu gan demogrāfijas veicināšanai (savas mājas – tā tomēr ir stabilitātes sajūta un vispār pozitīvāks skats uz dzīvi), gan arī varētu nedaudz veicināt arī nelielu re-emigrāciju.
P.S. cik nu no piemēriem saprotu, tad valsts tikai garantē to pirmās iemaksas daļu – t.i. viss kas tiek nodrošināts ir, ka jaunās ģimenes pirmajam mājoklim var dabūt lielāku kredītu, adevkāts atbalsts būtu, ja valsts dotu līdzfinansējumu to 5-15% apmērā (nevis tikai “garantiju”, kas labumu galvenokārt dod tieši bankām, nevis pircējam), tad arī būtu “jēga” to attiecināt pret bērnu skaitu.
0
lindapastare > lebronj2356 12.08.2014. 16.43
Prasības un modernie standarti ir pārāk augsti. Kādreiz 60m2 dzīvoklim bija 3 istabas un ģimene ar 3 bērniem mierīgi dzīvoja. Tagad tādā kvadratūrā būs tikai 1 istaba. Loģiski, ka jaunā projektā 3 bērnu ģimenei vajadzēs vismaz 90m2, bet arī cena un komunālie attiecīgi krietni augstāki.
Ja kāds mūsdienās uzbūvētu padomju blokmājas analogu, tad cenas gan jau arī būtu diezgan paceļamas. Bet, redz, nebūvē vairs.
Tā ka nav runas par kaut kādu mistisku pārcenotību. Tirgus ir tirgus.
0
lindapastare > lebronj2356 12.08.2014. 16.45
uldi, ja dotu līdzfinansējumu, tad cenas paceltos par tiem pašiem 5-15%. Cietēji būtu tie, kam netiek valsts līdzfinansējums – tiem vēl grūtāk būtu iegādāties.
TUA tieši neietekmē ģimenes ar bērniem, kas nespēj sakrāt pirmo iemaksu. Kādēļ ģimenei jāpērk īpašums, kas dārgāks par 100K? Tā ir pavisam cita cenu kategorija. Daļēja ietekme ir uz jaunbūvēm, jo būvniecība mazliet sadārdzinās (lielāks pieprasījums).
0
lebronj2356 > lebronj2356 12.08.2014. 17.05
Latvijā “tirgus” šī vārda īstā nozīmē praktiski visur, izņemot varbūt telekomunikācijas, IT pakalpojumu un vēl dažas sfēras, ir sačakarēts, konkrētāk ir sačakarēts cenu noteikšanas mehānisms – Nu nevar tirgot dzīvokļus 30-40 gadu vecās viduvēji celtās mājās par jaunā projekta dzīvokļa pašizmaksas cenām, savukārt jauno projektu cenas, sevišķi ja vērtē pēc kvalitātes, ir ar ~100% uzcenojumu, ko loģiski vidējais LV strādājošais nevar pavilkt….es visā šajā redzu risinājumu redzu stingrākā dzīvojamo platību uzskaitē un 3-5x lielākā NĪN nerealizētām platībām – ko var pārdot ir jāpārdod, bet grausti un nepabeigtas būdas ir jājauc nost, nevis jāgaida 10 gadus fantastisku peļņu ! Ir ļoti žēl, ka LV politiķu bezdarbība un klaja kaitniecība(TUA) pret savu iedzīvotāju interesēm ir sākusi piepūst jaunu NĪ burbuli, tā vietā, lai iepriekšējo plīsušo ieliktu ilgtspējīgākās sliedēs !
0
efeja60 > lebronj2356 12.08.2014. 17.31
Kopumā var teikt – gribējām kā labāk, iznāca kā vienmēr !
———-
Nē, kā gribēja, tā arī sanāca. Ģimenes te nav galvenais, galvenais ir bankas. Priekš bankām arī viss tas notiek, ģimenes tikai materiāls.
0
efeja60 > lebronj2356 12.08.2014. 17.35
Kā rāda eurostat, Latvijā darba ražība ir puse no Vācijas darba ražības, bet algas ir piecas reizes zemākas, kā Vācijā. Turklāt 60% no mūsu algām aiziet nodokļos. Te arī ir problēma – darba ņēmējiem Latvijā savs miteklis nespīd, kamēr netiks mainītas algas un nodokļu sistēma. Vienīgā izeja brīvajās ES darba tirgū meklēt labāku vietu. Piemēram Skotijā ģimenei ar 3 bērniem pašvaldība dod māju un daļēji apmaksā komunālos.
0
efeja60 > lebronj2356 12.08.2014. 17.38
yopcix, 1-istabas 39kv. metru dzīvoklis un 20kv.m. dzīvoklis ir vienā cenā. Baidos, ka ar 3-istabu ir tas pats.
0
lindapastare > lebronj2356 13.08.2014. 09.05
Krix, kas tā par padomju laiku domāšanu? Ko nozīmē – “nevar tirgot”? Kādēļ tad nevar? Tirgotājs var likt kādu cenu vien vēlas. Ja gribēs ātri pārdot, liks zemāku cenu. Ja negribēs, liks augstāku. Ja ir ar mieru 5 gadus turēt – tā ir tikai un vienīgi viņa izvēle!
Kādā veidā tu domā ar NĪN piespiest pārdot dzīvokļus 30-40 gadus vecās mājās, kā pats raksti? Savukārt “stingrāka dzīvojamo platību uzskaite” izklausās pēc padomju laiku atraugas. Katram cilvēkam noteikt 9m2 un par visu, kas ir virs tā, uzlikt lielu nodokli? Laikam tiešām savā prātā no padomju savienības neesi ticis ārā.
0
efeja60 > lebronj2356 13.08.2014. 10.23
Dzīvoļu tirgus Latvijā nav nekāds brīvais tirgus, jo tirgū ir iejaukušās bankas ar saviem neizsmeļamajiem resursiem. Uzpūta burbuli, izraisīja krīzi, atņēma cilvēkiem par 100000 pirktos dzīvokļus un pārdeva savām meitasfirmām par 20000 vai vēl mazāk. Normāli būtu, ja šie dzīvokļi nonāktu tirgū, bet tā nenotiek. Bankas gaida, kad dzīvokļu cenas augs un laiž pārdošanā pamazām. Domāju, ka TUA projekts arī ir nevis taukmūļu-jenotu biznesa projekts, bet banku. Kur te ir brīvais trgus? Nav!
0
Mārtiņš 12.08.2014. 13.03
SKAISTI!
Man nepietiek līdzekļu, lai renovētu un uzturētu seno pirmskara saimnieku būvēto māju, drīzāk – pusmuižiņu.
Laipni lūdzu – pārdodu!
0